Ограничение непосредственного управления домом.
Ранее Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривал такие способы управления многоквартирным домом как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В настоящий момент ЖК РФ действует в редакции, согласно которой выбрать способ непосредственного управления можно только в домах с количеством квартир не более 16 (пп. 1 п. 2 ст. 161 ЖК РФ). Если же в Вашем доме больше квартир, и способ непосредственного управления выбран жильцами ранее, то до 01 мая 2015 года собственники обязаны выбрать другой способ управления.
В случае если такие выборы проведены не будут, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Также обращаю Ваше внимание, что при выборе управляющей организации собственником следует учитывать, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Помощник прокурора района Андрей Пушкарев
Меню
